Woning te koop
Huis te koop in Sint-Joost-ten-Node met 3 slaapkamers
Rue de la Bigorne, 1210 Sint-Joost-ten-Node
€550.000
€ 2.331/m² · 7% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de la Bigorne 8, 1210 Sint-Joost-ten-Node — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
342 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.500 à € 6.750par an
± € 468 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 2.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.620 par an).
Sur la base de: PEB 342 kWh/m² · 236 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 550.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 236 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €882
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 64 m²
- Bouwjaar
- 1905
- Bekeken
- 80×