Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 5 slaapkamers
Sint-Niklaasstraat , 9170 Sint-Gillis-Waas
€649.000
€ 2.003/m² · 13% onder de mediaan van Sint-Gillis-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Niklaasstraat 188, 9170 Sint-Gillis-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
316 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.200par an
± € 568 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.130 par an).
Sur la base de: PEB 316 kWh/m² · 324 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 750.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 815.000
- Plus-value
- +€ 125.000 à 190.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 130.000 à 210.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 324 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.028 m²
- Bouwjaar
- 1986
- Bekeken
- 25×