Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 3 slaapkamers
Hulststraat, 9170 Sint-Gillis-Waas
€335.000
€ 2.680/m² · 16% boven de mediaan van Sint-Gillis-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Hulststraat 33, 9170 Sint-Gillis-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
235 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.100 à € 3.100par an
± € 217 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.620
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.230 par an).
Sur la base de: PEB 235 kWh/m² · 125 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €401
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 197 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 200×