Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 3 slaapkamers
Blokstraat, 9170 Sint-Gillis-Waas
€395.000
€ 2.112/m² · 9% onder de mediaan van Sint-Gillis-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Blokstraat 94, 9170 Sint-Gillis-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
209 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.907
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 396 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.140 par an).
Sur la base de: PEB 209 kWh/m² · 187 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 187 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €799
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 380 m²
- Bekeken
- 23×