Woning te koop

Huis te koop in Sint-Gillis-Dendermonde met 3 slaapkamers

Veldstraat, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde

€249.900

€ 2.154/m² · 6% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 116 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Veldstraat 11, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

320 kWh/m²/jaar

Nr. 20241125-0003450060-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.800par an

± € 264 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.780
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.560 par an).

Sur la base de: PEB 320 kWh/m² · 116 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 249.900

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 116 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →