Woning te koop
Huis te koop in Sint-Genesius-Rode met 4 slaapkamers
Rue au Bois, 1640 Sint-Genesius-Rode
€1.295.000
€ 3.083/m² · 23% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rue au Bois 166, 1640 Sint-Genesius-Rode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
230 kWh/m²/jaar
Nr. 20241029-0003429882-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.650 à € 8.500par an
± € 588 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.880 par an).
Sur la base de: PEB 230 kWh/m² · 420 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.350.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.495.000
- Plus-value
- +€ 150.000 à 230.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 230.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 420 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Genesius-Rode
Tourneur / Fraiseur
Actief Interim Halle
Onthaalouder
i-mens
collaborateurs polyvalents - polyvalente medewerkers
PROXY DELHAIZE FONTEIN
Kinderbegeleider / kinderbegeleidster
Jojo n' Co
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.635 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 16×