Woning te koop

Huis te koop in Sint-Eloois-Winkel met 3 slaapkamers

Kloosterstraat, 8880 Sint-Eloois-Winkel

€250.000

€ 1.101/m² · 46% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 227 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1959EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kloosterstraat 8, 8880 Sint-Eloois-Winkel — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

494 kWh/m²/jaar

Nr. 20260526-0003877842-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.600 à € 6.900par an

± € 481 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.370
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.670 par an).

Sur la base de: PEB 494 kWh/m² · 227 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 250.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 14.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 227 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →