Woning te koop

Huis te koop in Sint-Eloois-Winkel met 3 slaapkamers

Gullegemsestraat, 8880 Sint-Eloois-Winkel

€349.000

€ 1.115/m² · 45% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 313 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1938EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gullegemsestraat 163, 8880 Sint-Eloois-Winkel — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

346 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.100 à € 7.650par an

± € 531 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.980
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.540 par an).

Sur la base de: PEB 346 kWh/m² · 313 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 55.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 205.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 313 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →