Woning te koop
Huis te koop in Sint-Eloois-Vijve met 4 slaapkamers
Alois Biebuyckstraat, 8793 Sint-Eloois-Vijve
€160.000
€ 800/m² · 60% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Alois Biebuyckstraat 5, 8793 Sint-Eloois-Vijve — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
558 kWh/m²/jaar
Nr. 20250213-0003529594-res-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 6.950par an
± € 483 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.680 par an).
Sur la base de: PEB 558 kWh/m² · 200 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 160.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €552
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 156 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 54×