Woning te koop
Huis te koop in Sint-Denijs-Westrem met 4 slaapkamers
Neststraat, 9051 Sint-Denijs-Westrem
€649.000
€ 2.923/m² · 28% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Neststraat 2, 9051 Sint-Denijs-Westrem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
242 kWh/m²/jaar
Nr. 20260830-0003943045-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.500par an
± € 382 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.900 par an).
Sur la base de: PEB 242 kWh/m² · 222 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 750.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 222 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.7
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.027 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 34×