Woning te koop
Huis te koop in Sint-Denijs-Westrem met 4 slaapkamers
Lodewijk de Raetstraat, 9051 Sint-Denijs-Westrem
€585.500
€ 3.384/m² · 49% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Lodewijk de Raetstraat 3, 9051 Sint-Denijs-Westrem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
297 kWh/m²/jaar
Nr. 20260423-0003854711-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 352 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.400 par an).
Sur la base de: PEB 297 kWh/m² · 173 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 585.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 675.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 173 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.509
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 727 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 224×