Woning te koop

Huis te koop in Sint-Blasius-Boekel met 5 slaapkamers

Boekelbaan, 9630 Sint-Blasius-Boekel

€269.000

€ 509/m² · 78% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 528 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1955EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Boekelbaan 102, 9630 Sint-Blasius-Boekel — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

921 kWh/m²/jaar

Nr. 20220329-0002572192-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 19.750 à € 29.600par an

± € 2.055 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 22.780
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 15.240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 9.420 par an).

Sur la base de: PEB 921 kWh/m² · 528 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 269.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 160.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 185.000 à 315.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 528 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →