Woning te koop
Huis te koop in Sint-Andries met 3 slaapkamers
Fort Zevenbergen, 8200 Sint-Andries
€299.000
€ 2.336/m² · 12% onder de mediaan van Sint-Andries
Omschrijving
Ligging
📍 Fort Zevenbergen 43, 8200 Sint-Andries — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
435 kWh/m²/jaar
Nr. 20250331-0003563457-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.450par an
± € 308 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.290
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.680 par an).
Sur la base de: PEB 435 kWh/m² · 128 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 128 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €731
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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BROUWERIJ DE HALVE MAAN
Deeltijdse Leerondersteuner 22/36 Type Basisaanbod, Type 3 en 9 - regio Brugge
Hoofdzetel van : Katholiek leersteu
Deeltijdse Leerondersteuner 33/36 Type Basisaanbod, Type 3 en 9 - regio Brugge en Oostkust
Hoofdzetel van : Katholiek leersteu
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Details
- Perceeloppervlak
- 270 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 236×