Woning te koop

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 6 slaapkamers

Heilig-Hartstraat, 9040 Sint-Amandsberg

€398.000

€ 2.274/m² · 22% onder de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 175 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heilig-Hartstraat 12, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

323 kWh/m²/jaar

Nr. 20260910-0003951358-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.650 à € 5.500par an

± € 382 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.690
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.640 par an).

Sur la base de: PEB 323 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 398.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →