Woning te koop

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 4 slaapkamers

Jos Verdegemstraat, 9040 Sint-Amandsberg

€349.000

€ 2.102/m² · 25% onder de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 166 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jos Verdegemstraat 11, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

378 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.550 à € 5.350par an

± € 370 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.770
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.330 par an).

Sur la base de: PEB 378 kWh/m² · 166 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 166 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →