Woning te koop

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 4 slaapkamers

Johannes Hartmannlaan , 9040 Sint-Amandsberg

€495.000

€ 2.368/m² · 16% onder de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 209 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Johannes Hartmannlaan 28, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

206 kWh/m²/jaar

Nr. 20260908-0003948654-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.050par an

± € 352 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.550
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.770 par an).

Sur la base de: PEB 206 kWh/m² · 209 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 495.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 530.000
Plus-value: +€ 26.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 570.000
Plus-value: +€ 55.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 209 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →