Woning te koop

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 3 slaapkamers

Scheldestraat, 9040 Sint-Amandsberg

€379.000

€ 2.325/m² · 17% onder de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 163 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Scheldestraat 103, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

395 kWh/m²/jaar

Nr. 20251217-0003705658-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.000par an

± € 348 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.790
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.030 par an).

Sur la base de: PEB 395 kWh/m² · 163 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 379.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 163 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →