Woning te koop

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 2 slaapkamers

Jean Béthunestraat, 9040 Sint-Amandsberg

€625.000

€ 3.858/m² · 38% boven de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 162 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jean Béthunestraat 43, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Warmtepomp

EPC-label

214 kWh/m²/jaar

Nr. 3.921.547

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.450 à € 3.700par an

± € 258 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.010
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).

Sur la base de: PEB 214 kWh/m² · 162 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 625.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 670.000
Plus-value: +€ 32.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 49.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 720.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 162 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →