Woning te koop
Huis te koop in Sint-Agatha-Berchem met 3 slaapkamers
Openveldstraat, 1082 Sint-Agatha-Berchem
€380.000
€ 1.696/m² · 33% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Openveldstraat 60, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
214 kWh/m²/jaar
Nr. 20260507-0000752465-01-0
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.500par an
± € 382 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 1.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.510 par an).
Sur la base de: PEB 214 kWh/m² · 224 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 380.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 224 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.04 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 88×