Woning te koop
Huis te koop in Sijsele met 2 slaapkamers
Stationsstraat, 8340 Sijsele
€275.000
€ 1.440/m² · 47% onder de mediaan van Sijsele
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 1, 8340 Sijsele — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
766 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817-0003916331-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.700 à € 7.050par an
± € 491 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.990 par an).
Sur la base de: PEB 766 kWh/m² · 191 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 191 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €528
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Sijsele
- Habitants
- 11.008
- Superficie
- 89,5 km²
- Cours d'eau
- Damse Vaart
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 537 m²
- Tuinoppervlak
- 537 m²
- Bekeken
- 32×