Woning te koop

Huis te koop in Seneffe met 3 slaapkamers

Rue De Courrière, 7181 Familleureux

€399.000

€ 2.280/m² · 31% boven de mediaan van Henegouwen

📐 175 m²🛏 3 slaapk.EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue De Courrière 1, 7181 Familleureux — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.000 à € 4.500par an

± € 311 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.670
Consommation électrique du ménage: € 1.060

Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).

Sur la base de: PEB 255 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 44.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 65.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →