Woning te koop
Huis te koop in Schoten met 4 slaapkamers
Laarsebeekdreef , 2900 Schoten
€695.000
€ 4.041/m² · 66% boven de mediaan van Schoten
Omschrijving
Ligging
📍 Laarsebeekdreef 29, 2900 Schoten — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
537 kWh/m²/jaar
Nr. 20260825-0003940129-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.550par an
± € 387 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.890 par an).
Sur la base de: PEB 537 kWh/m² · 172 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 695.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 730.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 805.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 172 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €991
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Schoten
- Habitants
- 34.926
- Superficie
- 29,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Schoten
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.079 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 72×