Woning te koop
Huis te koop in Schoten met 4 slaapkamers
Andre Ullenslei, 2900 Schoten
€285.000
€ 1.966/m² · 19% onder de mediaan van Schoten
Omschrijving
Ligging
📍 Andre Ullenslei 53, 2900 Schoten — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
456 kWh/m²/jaar
Nr. 20260611-0003952332-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.200par an
± € 360 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.120 par an).
Sur la base de: PEB 456 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €485
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Schoten
- Habitants
- 34.926
- Superficie
- 29,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Schoten
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Details
- Perceeloppervlak
- 113 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 153×