Woning te koop
Huis te koop in Schoten met 4 slaapkamers
Vuurkruisenlaan , 2900 Schoten
€495.000
€ 3.094/m² · 27% boven de mediaan van Schoten
Omschrijving
Ligging
📍 Vuurkruisenlaan 4, 2900 Schoten — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
897 kWh/m²/jaar
Nr. 20250826-0003671522-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.100 à € 7.650par an
± € 533 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).
Sur la base de: PEB 897 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.373
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Schoten
- Habitants
- 34.926
- Superficie
- 29,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Schoten
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Details
- Perceeloppervlak
- 790 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 62×