Woning te koop

Huis te koop in Schilde met 4 slaapkamers

Valkenlaan , 2970 'S Gravenwezel

€675.000

€ 3.068/m² · 3% onder de mediaan van 'S Gravenwezel

📐 220 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Valkenlaan 8, 2970 'S Gravenwezel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

227 kWh/m²/jaar

Nr. 20231101-0003021264-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.600 à € 5.350par an

± € 373 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.810
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.880 par an).

Sur la base de: PEB 227 kWh/m² · 220 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 675.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 700.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 735.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →