Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 3 slaapkamers
Ernest Claesstraat, 3271 Zichem
€149.000
€ 1.173/m² · 53% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Ernest Claesstraat 43, 3271 Zichem — Vlaams-Brabant
EPC-label
915 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0003947483-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.200 à € 6.250par an
± € 435 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.670 par an).
Sur la base de: PEB 915 kWh/m² · 127 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 149.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 175.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €418
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Accent
🏘 À propos de Zichem
- Habitants
- 22.952
- Superficie
- 50,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
Immokantoor
Gepubliceerd op 17/9/2026
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Details
- Perceeloppervlak
- 264 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 22×