Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 3 slaapkamers
Lindenlaan, 3270 Scherpenheuvel
€345.000
€ 2.379/m² · 25% boven de mediaan van Scherpenheuvel
Omschrijving
Ligging
📍 Lindenlaan 16, 3270 Scherpenheuvel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
298 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003958778-RES-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.350par an
± € 370 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.470 par an).
Sur la base de: PEB 298 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €803
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Scherpenheuvel
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Accent
Kraanmachinist
Accent
🏘 À propos de Scherpenheuvel
- Habitants
- 22.952
- Superficie
- 50,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Scherpenheuvel
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Details
- Perceeloppervlak
- 559 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 8×