Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 3 slaapkamers
Mannenberg , 3270 Scherpenheuvel
€289.000
€ 2.157/m² · 13% boven de mediaan van Scherpenheuvel
Omschrijving
Ligging
📍 Mannenberg 154, 3270 Scherpenheuvel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
746 kWh/m²/jaar
Nr. 20230730-0002954032-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.850 à € 7.300par an
± € 507 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.680
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.310 par an).
Sur la base de: PEB 746 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €734
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Accent
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Accent
🏘 À propos de Scherpenheuvel
- Habitants
- 22.952
- Superficie
- 50,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Scherpenheuvel
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Details
- Perceeloppervlak
- 678 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 8×