Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 2 slaapkamers
August Nihoulstraat, 3270 Scherpenheuvel
€163.500
€ 1.901/m² · 0% onder de mediaan van Scherpenheuvel
Omschrijving
Ligging
📍 August Nihoulstraat 95, 3270 Scherpenheuvel — Vlaams-Brabant
EPC-label
553 kWh/m²/jaar
Nr. 20250917-0003681949-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.400par an
± € 237 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.760
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.940 par an).
Sur la base de: PEB 553 kWh/m² · 86 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 163.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 86 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Accent
Kraanmachinist
Accent
🏘 À propos de Scherpenheuvel
- Habitants
- 22.952
- Superficie
- 50,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Scherpenheuvel
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Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bouwjaar
- 1944
- Bekeken
- 10×