Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel met 3 slaapkamers
Diestsestraat, 3270 Scherpenheuvel
€322.000
€ 1.635/m² · 14% onder de mediaan van Scherpenheuvel
Omschrijving
Ligging
📍 Diestsestraat 127, 3270 Scherpenheuvel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
536 kWh/m²/jaar
Nr. 20260819-0003936512-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.450par an
± € 448 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.970
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.370 par an).
Sur la base de: PEB 536 kWh/m² · 197 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 322.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 197 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €800
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Scherpenheuvel
- Habitants
- 22.952
- Superficie
- 50,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Scherpenheuvel
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Details
- Perceeloppervlak
- 395 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 59×