Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel met 2 slaapkamers
Houwaartstraat, 3270 Scherpenheuvel
€229.000
€ 2.101/m² · 11% boven de mediaan van Scherpenheuvel
Omschrijving
Ligging
📍 Houwaartstraat 256, 3270 Scherpenheuvel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
Nr. 20250807-0003659696-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.500par an
± € 244 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.170 par an).
Sur la base de: PEB 390 kWh/m² · 109 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 49.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 109 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Accent
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Accent
🏘 À propos de Scherpenheuvel
- Habitants
- 22.952
- Superficie
- 50,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Scherpenheuvel
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Details
- Perceeloppervlak
- 310 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 4×