Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel met 2 slaapkamers
Basilieklaan, 3270 Scherpenheuvel
€389.000
€ 1.776/m² · 7% onder de mediaan van Scherpenheuvel
Omschrijving
Ligging
📍 Basilieklaan 8, 3270 Scherpenheuvel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
405 kWh/m²/jaar
Nr. 20260423-0003854158-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.900 à € 5.850par an
± € 406 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.790
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).
Sur la base de: PEB 405 kWh/m² · 219 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 389.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 219 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.975
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Scherpenheuvel
Metser-diener - Regio Scherpenheuvel
Vivaldis
Magazijnier dagdienst
Actief Interim Diest
Fleximedewerker koffietafel
VERBIEST & SENAEVE HOLDING
Grondwerker
Accent
🏘 À propos de Scherpenheuvel
- Habitants
- 22.952
- Superficie
- 50,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Scherpenheuvel
Scherpenheuvel : le petit pèlerinage qui cache de grandes surprises
Une ville de pèlerinage pas comme les autres Nichée au cœur du Brabant flamand, Scherpenheuvel est une commune qui intrigue autant qu'elle apaise. Chaque année,…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 35×