Woning te koop

Huis te koop in Schendelbeke met 5 slaapkamers

Hielaartstraat, 9506 Schendelbeke

€475.000

€ 2.065/m² · 10% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 230 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1980EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hielaartstraat 28, 9506 Schendelbeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

275 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.100 à € 6.150par an

± € 427 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.240
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.190 par an).

Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 230 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 475.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 22.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 545.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →