Woning te koop
Huis te koop in Schelle met 3 slaapkamers
Tolhuisstraat, 2627 Schelle
€600.000
€ 2.970/m² · 12% boven de mediaan van Schelle
Omschrijving
Ligging
📍 Tolhuisstraat 149, 2627 Schelle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1484 kWh/m²/jaar
Nr. 20260129-0003786934-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.000 à € 13.500par an
± € 939 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 7.840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.420 par an).
Sur la base de: PEB 1484 kWh/m² · 202 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 600.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 705.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 202 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €617
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Schelle
- Habitants
- 8.682
- Superficie
- 7,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Schelle
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Details
- Perceeloppervlak
- 9.457 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 38×