Woning te koop
Huis te koop in Schaarbeek met 7 slaapkamers
Avenue Emile Verhaeren , 1030 Schaarbeek
€1.535.000
€ 3.070/m² · 15% boven de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Emile Verhaeren 36, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
355 kWh/m²/jaar
Nr. 20171218-0000518112-01-5
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.700 à € 13.050par an
± € 906 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.790
- Consommation électrique du ménage
- € 2.080
Environ € 4.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.480 par an).
Sur la base de: PEB 355 kWh/m² · 500 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 1.535.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.740.000
- Plus-value
- +€ 150.000 à 235.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 150.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 500 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.795
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Synergie
🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 136 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 16×