Woning te koop
Huis te koop in Schaarbeek met 6 slaapkamers
Joseph Brandstraat, 1030 Schaarbeek
€575.000
€ 1.753/m² · 37% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Joseph Brandstraat 109, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
433 kWh/m²/jaar
Nr. 20250314-0000707572-01-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.800 à € 10.150par an
± € 706 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.390
- Consommation électrique du ménage
- € 2.080
Environ € 3.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.970 par an).
Sur la base de: PEB 433 kWh/m² · 328 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 575.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 328 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.284
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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PROMAN
🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 85 m²
- Bouwjaar
- 1906
- Bekeken
- 13×