Woning te koop

Huis te koop in Saint-Denis met 4 slaapkamers

7034 Saint-Denis

€749.000

€ 2.914/m² · 67% boven de mediaan van Henegouwen

📐 257 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1982EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7034 Saint-Denis — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Balkon

✓Zwembad

✓Zonnepanelen

EPC-label

275 kWh/m²/jaar

Nr. ‭20251202008250

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.600 à € 8.400par an

± € 585 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.750
Consommation électrique du ménage: € 1.270

Environ € 1.560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.460 par an).

Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 257 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 749.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 950.000
Plus-value: +€ 150.000 à 235.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.015.000
Plus-value: +€ 200.000 à 305.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 165.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 257 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →