Woning te koop
Huis te koop in 'S Gravenwezel met 3 slaapkamers
Drijverslaan, 2970 'S Gravenwezel
€495.000
€ 2.750/m² · 13% onder de mediaan van 'S Gravenwezel
Omschrijving
Ligging
📍 Drijverslaan 4, 2970 'S Gravenwezel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
512 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.900par an
± € 411 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.200 par an).
Sur la base de: PEB 512 kWh/m² · 180 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.025
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de 'S Gravenwezel
- Habitants
- 19.585
- Superficie
- 36 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 750 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 23×