Woning te koop

Huis te koop in 'S Gravenwezel met 3 slaapkamers

De Zevenster, 2970 'S Gravenwezel

€979.000

€ 2.331/m² · 26% onder de mediaan van 'S Gravenwezel

📐 420 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 De Zevenster 3, 2970 'S Gravenwezel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

224 kWh/m²/jaar

Nr. 0003932291-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.400 à € 8.100par an

± € 561 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.330
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.610 par an).

Sur la base de: PEB 224 kWh/m² · 420 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 979.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.020.000
Plus-value: +€ 29.000 à 44.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 125.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.065.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 230.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 420 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →