Woning te koop
Huis te koop in Rumst met 3 slaapkamers
Veerstraat, 2840 Rumst
€445.000
€ 3.296/m² · 57% boven de mediaan van Rumst
Omschrijving
Ligging
📍 Veerstraat 63, 2840 Rumst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
237 kWh/m²/jaar
Nr. 20200927-0002319885-res-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.800par an
± € 263 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.760
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.750 par an).
Sur la base de: PEB 237 kWh/m² · 135 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €447
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 141 m²
- Tuinoppervlak
- 52 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 26×