Woning te koop
Huis te koop in Ruiselede met 3 slaapkamers
Tiletumstraat, 8755 Ruiselede
€1.175.000
€ 3.125/m² · 55% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Tiletumstraat 36, 8755 Ruiselede — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
589 kWh/m²/jaar
Nr. 20260924-0003961667-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.500 à € 11.250par an
± € 782 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.990
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.170 par an).
Sur la base de: PEB 589 kWh/m² · 376 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 1.175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.320.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.610.000
- Plus-value
- +€ 325.000 à 500.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 130.000 à 225.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 376 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.474
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.928 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 17×