Woning te koop
Huis te koop in Ruddervoorde met 4 slaapkamers
Torhoutsestraat, 8020 Ruddervoorde
€649.000
€ 3.730/m² · 57% boven de mediaan van Ruddervoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Torhoutsestraat 231, 8020 Ruddervoorde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
603 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003948459-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.600 à € 8.400par an
± € 583 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.150 par an).
Sur la base de: PEB 603 kWh/m² · 174 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 730.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 885.000
- Plus-value
- +€ 180.000 à 275.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 174 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ruddervoorde
- Habitants
- 23.580
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Gent-Brugge
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 7.937 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 14×