Woning te koop

Huis te koop in Ruddervoorde met 4 slaapkamers

Sijslostraat, 8020 Ruddervoorde

€548.800

€ 2.003/m² · 16% onder de mediaan van Ruddervoorde

📐 274 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1957EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sijslostraat 59, 8020 Ruddervoorde — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

339 kWh/m²/jaar

Nr. 20260429-0003856029-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.800 à € 7.200par an

± € 499 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.320
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.420 par an).

Sur la base de: PEB 339 kWh/m² · 274 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 548.800

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 670.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 725.000
Plus-value: +€ 130.000 à 200.000
Coût de rénovation (indicatif): € 110.000 à 180.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 274 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →