Woning te koop
Huis te koop in Rotselaar met 4 slaapkamers
Hogeweg, 3118 Werchter
€355.000
€ 2.399/m² · 5% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Hogeweg 74, 3118 Werchter — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
336 kWh/m²/jaar
Nr. 20260730-0003925073-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 333 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.150 par an).
Sur la base de: PEB 336 kWh/m² · 148 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 355.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 148 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €735
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Werchter
- Habitants
- 16.678
- Superficie
- 37,6 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 36×