Woning te koop
Huis te koop in Rotselaar met 3 slaapkamers
Panoramalaan , 3110 Rotselaar
€825.000
€ 3.837/m² · 61% boven de mediaan van Rotselaar
Omschrijving
Ligging
📍 Panoramalaan 8, 3110 Rotselaar — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
254 kWh/m²/jaar
Nr. 20260831-0003943436-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.100par an
± € 423 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.100
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.050 par an).
Sur la base de: PEB 254 kWh/m² · 215 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 825.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 840.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 940.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 215 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 20 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 2×