Woning te koop
Huis te koop in Rotselaar met 2 slaapkamers
Steenweg op Gelrode, 3110 Rotselaar
€359.000
€ 1.693/m² · 29% onder de mediaan van Rotselaar
Omschrijving
Ligging
📍 Steenweg op Gelrode 71, 3110 Rotselaar — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
434 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003962924-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.200 à € 7.750par an
± € 539 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.100 par an).
Sur la base de: PEB 434 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 359.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €238
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.07 m²
- Bekeken
- 3×