Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 5 slaapkamers
Pamelse Klei, 1760 Roosdaal
€399.000
€ 1.143/m² · 46% onder de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Pamelse Klei 13, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
365 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.200 à € 12.300par an
± € 853 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.000 par an).
Sur la base de: PEB 365 kWh/m² · 349 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 140.000 à 225.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 349 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €934
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.16 m²
- Bouwjaar
- 1904
- Bekeken
- 47×