Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 3 slaapkamers
Koning Albertstraat , 1760 Roosdaal
€379.000
€ 1.414/m² · 33% onder de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albertstraat 42, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
314 kWh/m²/jaar
Nr. 3.752.307
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.550par an
± € 455 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.090 par an).
Sur la base de: PEB 314 kWh/m² · 268 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 379.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 175.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 268 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €922
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 696 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 22×