Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 2 slaapkamers
Korte kamstraat, 1760 Roosdaal
€339.000
€ 3.390/m² · 61% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Korte kamstraat 23, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
846 kWh/m²/jaar
Nr. 20260813-0003933030-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.200par an
± € 429 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).
Sur la base de: PEB 846 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 339.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €681
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roosdaal
Orthopedagoog/Psycholoog voor de functie van ZORGCOORDINATOR (Busingen, Meuleveld 2, Rits, De Hoeve)
MPC Sint-Franciscus
Leraar lichamelijke opvoeding
IMMACULATA MARIA ROOSDAAL
Trajectverantwoordelijke Sociale Economie | Roosdaal
PRO NATURA
Leraar Duits
IMMACULATA MARIA ROOSDAAL
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 798 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 49×