Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 2 slaapkamers
Monnikveldstraat, 1760 Roosdaal
€369.000
€ 1.845/m² · 12% onder de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Monnikveldstraat 6, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
617 kWh/m²/jaar
Nr. 3925590-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.800 à € 8.700par an
± € 606 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 3.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.930 par an).
Sur la base de: PEB 617 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.12
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 395 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 30×